Pécs önkormányzata 2016-ban 145 millió forintot költött a városháza délnyugati sarkán található földszinti, utcafronti üzlethelység felújítására. Pécs város és a ZSÖK NKft. között haszonbérleti szerződés jött létre. A felek megállapodtak abban, hogy a Széchenyi tér 1. szám alatti ingatlan 378,8 m2 területű ingatlanrésze a ZSÖK hasznosításába kerül. A realizált árbevétel 5 %-a a várost, 95%-a a ZSÖK-öt illette volna. A ZSÖK Nkft. korábbi ügyvezetője ugyanakkor ingyenes használatba adta az ingatlant az Irány Pécs Nonprofit Kft-nek. Az ingyenes használat felmondását a felek 15 évre kizárták. Az ingyenesség és a szokatlanul hosszú időtartam oka és indoka a rendelkezésre álló dokumentumokból nem derül ki.
A helyiségben jelenleg shopot, kávézót és info pontot üzemeltet az Irány Pécs Nkft. Mivel a használat ingyenes, ezért a ZSÖK Nkft-nek árbevétele nincs, tehát haszonbérfizetési kötelezettsége sem áll fenn Pécs városa felé. A ZSÖK Nkft korábbi ügyvezetője nem volt jogosult sem ingyenesen, sem ilyen tartamban jogviszonyt létrehozni. A szerződés Pécs önkormányzatának vagyoni hátrányt okozott. Az elkövetési érték a befejezett cselekmény esetében meghaladja a 12 millió Ft-ot, kísérlet esetén a 140 millió Ft-ot. Tehát a város eddigi tényleges vagyoni hátránya 12 millió forint, és amennyiben a szerződés 15 éves tartamban megvalósul, a vagyoni hátrány elérheti a 150 millió forintot.
Az Irány Pécs Nkft. jelenlegi 97.7%-os tulajdonosa a többek között a Pécs Aktuál nevű hírportált is kiadó vállalkozás
Az ügyben nyomoz a rendőrség.
Frissítés:
A nyomozás megindulását követően, a büntetőeljárásról értesülve a használó már érdemben kezdeményezte a szerződés módosítását a 15 éves időtartam és a bérleti díj vonatkozásában. A felek, a szerződést módosították, a jogviszony felmondását lehetővé tették és a használó vállalta, hogy bérleti díjat fizet.
Szakértői szemle: 2022.05.04.
Eljárást megszüntető határozat: 2023.03.28.
Panasz elutasítása: 2023. 05. 03.
Sajtómegjelenések: